في الآونة الأخيرة تم اصدار قرار رسمي بتعديل جديد على قانون الايجار القديم، وهذا وفقا لأخر التشريعات في العام الجاري، لذلك يهتم الكثير من المواطنين الان معرفة حالات طرد المستأجر في الإيجار القديم وفقًا للقانون، وهذا من اجل معرفة كافة التفاصيل عن القانون الجديد، من اجل ان يضمن كل مواطن حقة سواء كان مالك او مستأجر ، وكانت من ضمن القرارات التي اعلن عنها انه سوف يتم التغير في قيمة الايجار ، ومن خلال هذا التقرير سوف نوفر لكم التفاصيل الكاملة عن حالات طرد المستأجر في الإيجار القديم وفقًا للقانون.
حالات طرد المستأجر في الإيجار القديم وفقًا للقانون
هناك عدة حالات يمكن للمالك طرد المستأجر، وهذا وفقا للتعديلات على قانون الايجار القديم، وتكون الحالات كالاتي:
- أولا اذا تأخر المتأجر عن دفع الايجار لمدة اكثر من 15 يوم.
- ثانيا اذا لم يدفع كافة المصاريف الخاصة بالمرافق ، وترميم المبنى اذا احتاج ذلك.
- ثالثا اذا تم استخدام المكان المستأجر في أشياء غير أخلاقية ومنافية للآداب الاجتماعية.
- رابعا اذا تم الاخلال ببند عدم تغيير النشاط دون ان يرجع للمال.
- خامسا اذا تم تأجير الوحدة من الباطن وبدون علم المالك.
- سادسا اذا تم الاتلاف في الوحدة المؤجرة بشكل يفقدها قيمتها مؤخرا.
التعديلات الجديدة على الإيجار القديم
- أولا سوف يتم الزيادة بشكل تدريجي على قيمة الايجار القديم، بناء على نص المادة رقم 10 من القانون لسنة 2022 الخاص بالإيجار القديم.
- ثانيا ان الزيادة على قيمة الإيجار سوف تكون لمدة خمس سنوات من وقت فرضها في شهر مارس 2022 ، والى مارس 2027 ، ومن بعد هذه المدة اصبح للمالك حق فسخ التعاقد، اذا أراد .
- “مرتين ورا بعض”.. زلزال يضرب مصر منذ دقائق حسب مصادر الشبكة القومية للزلازل
- عروض بيم ماركت اليوم الاربعاء 27 نوفمبر 2024 في كافة الفروع بجميع المحافظات
- الأمطار تصل إلى القاهرة.. «الأرصاد» تكشف توقعات حاله الطقس غدًا الخميس 21-11-2024 (بيان بدرجات الحرارة)
- “وزارة التموين” تعلن سعر السكر اليوم في التموين بعد قرار إلغاء صرف السكر الحر على بطاقة التموين
- “لحسم سعر الفائدة” موعد اجتماع البنك المركزي وقرارات سعر الفائدة على الايداع والاقراض
التعليقات